1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
三島郡島本町
--万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション水無瀬壱番館
大阪府三島郡島本町水無瀬二丁目
阪急京都本線 / 水無瀬駅 徒歩7分
1995年築 / 10階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より3.7%割高
相場
3,164万円
50.9万円/㎡
2,907
3,078
3,250
3,421
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜3,250万円
49.5万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション水無瀬壱番館
3,280万円（52.7万円/㎡）/ 7階 / 62.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 3,280万円 | 52.7万円 | 7階 | 62.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 49.4万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,550万円 | 50.4万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 3,680万円 | 52.3万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,648万円 | 44.5万円 | 10階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,720万円 | 45.4万円 | 10階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,990万円 | 42.5万円 | 7階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,080万円 | 43.7万円 | 7階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,160万円 | 44.9万円 | 7階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,880万円 | 47.4万円 | 10階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,180万円 | 45.2万円 | 7階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,280万円 | 46.6万円 | 7階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,480万円 | 35.2万円 | 7階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ライオンズマンション水無瀬壱番館 三島郡島本町水無瀬二丁目 | 水無瀬駅7分 | 3,280万円 | 52.7万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション水無瀬弐番館 三島郡島本町水無瀬二丁目 | 水無瀬駅5分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、三島郡島本町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は三島郡島本町の平均と比較してNaN%割安です。